반응형 전체 글4 묵시적갱신 중 중도해지 합의, 임차권등기명령으로 대출연장 가능한가요? (write by 버건디) 네이버 지식인 부동산 매매, 임대차, 전세, 월세, 경매, 기금대출, 보증보험, 등기, 건축 분야에 직접 답변 한 내용 중 유용한 글을 편집하여 공유합니다. ------------------------------------------------------------- burgundx.com Q . 묵시적 계약갱신 된 상태에서 보증금 반환을 못받고있는데 중도해지 합의서랑 임차권등기명령 접수증으로 대출연장 가능한가요? A . 답변 1. 지금 상황에서 중도해지 합의서 작성시 임대인에게 불리한 점은 어떤게 있을까요? => 묵시적갱신 기간 중 계약해지 통지는 임대인의 대답이 있은 후 3개월 후 효력이 발생합니다. 임대차계약 중도해지 쌍방합의서를 작성하면 임대인은 보증금반환의무가 .. 2024. 1. 12. 전세계약 해지 관련 문의 (write by 버건디) 네이버 지식인 부동산 매매, 임대차, 전세, 월세, 경매, 기금대출, 보증보험, 등기, 건축 분야에 직접 답변 한 내용 중 유용한 글을 편집하여 공유합니다. ------------------------------------------------------------- burgundx.com Q . 전세계약 해지 관련 문의 안녕하세요, 전세계약 해지 관련해서 도움 부탁드립니다. A . 답변 [일반적인 경우] 1. 첫 계약기간은 임대인과 임차인이 모두 지켜야 하는 기간입니다. 질문자님이 계약해지를 통보해도 계약만기까지 합법적으로 보증금 반환 의무는 임대인에게 없습니다. 계약기간 중에 이사 나갈 수 있는 방법은 신규임차인을 구하시거나 임대인에게 사정하고 부탁하여 보증금을 받는 경우 .. 2024. 1. 12. 허그 보증이행 관련 문의 (write by 버건디) 네이버 지식인 부동산 매매, 임대차, 전세, 월세, 경매, 기금대출, 보증보험, 등기, 건축 분야에 직접 답변 한 내용 중 유용한 글을 편집하여 공유합니다. ------------------------------------------------------------- burgundx.com Q . 허그 보증이행 관련 문의 A . 답변 1. HUG의 답변 "본인의 안전을 위해서...." 허그 담당자가 이렇게 표현한 이유가 질문자님을 걱정해서 드린 말씀으로 보입니다. 담당자 입장에서는 원칙대로 일을 처리해야 하는데 다양한 변수가 존재하다보니 예측하지 못한 상황이 발생하면 질문자님의 피해가 예상되기 때문에 절차대로 이행하실 것을 권한듯 합니다. 아래 답변을 참고하시기 바랍니다. .. 2024. 1. 12. HUG 보증금반환신청 계약해지 통보관련 문의 (write by 버건디) 네이버 지식인 부동산 매매, 임대차, 전세, 월세, 경매, 기금대출, 보증보험, 등기, 건축 분야에 직접 답변 한 내용 중 유용한 글을 편집하여 공유합니다. ------------------------------------------------------------- burgundx.com Q . HUG 보증금반환신청 계약해지 통보관련 문의 A . 답변 => 임대차계약 계약해지통보는 계약해지통보에 대한 임대인의 답변이 있어야 유효합니다. 우리나라는 의사표시에 대해 도달주의를 채택하고 있기 때문에 의사표시가 상대방에게 도달했다고 인정하는 범위가 상대방의 답변으로 하기 때문에 그렇습니다. 계약해지 통보에는 통보내용에 들어가야 하는 필수 내용들이 있습니다. 지금이라도 효력이 발생.. 2024. 1. 12. 이전 1 다음 반응형
